Bedingungen zur Nutzung dieser Website und unserer Online-Angebote („Nutzungsbedingungen“)

Weitental 34, 3295 Lackenhof, Österreich

E-Mail: office@kuehhas.at | Web: ok-pv.com/

Stand: Juni 2026

Vielen Dank für Ihr Interesse an den von uns angebotenen Immobilien, Projekten, Beteiligungen und sonstigen wirtschaftlich vergleichbaren Transaktionsmöglichkeiten sowie für den Besuch unserer Website.

Die nachstehenden Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der unter den von der ok Projekt & Verwaltung GmbH betriebenen oder genutzten Domains und Subdomains, insbesondere unter kuehhas.at sowie sonstigen von der ok Projekt & Verwaltung GmbH verwendeten Internetauftritten, kostenfrei abrufbaren Inhalte, online bereitgestellten Informationen und sonstigen digitalen Dienste der ok Projekt & Verwaltung GmbH (nachfolgend auch „ok Projekt & Verwaltung GmbH“, „wir“ oder „uns“).

Ergänzend gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der ok Projekt & Verwaltung GmbH in ihrer jeweils geltenden Fassung. Soweit diese Nutzungsbedingungen speziellere Regelungen für die Nutzung der Website enthalten, gehen diese für den Bereich der Website-Nutzung vor. Im Übrigen bleiben die AGB ergänzend anwendbar.

1. Nutzung, Leistung und Haftung

Auf den Websites wird bis auf Widerruf unentgeltlich der Zugang zu Informationen über Immobilien, Projekte, Beteiligungen, Transaktionsmöglichkeiten und damit verbundene Services zur Verfügung gestellt.

Alle über die Websites abrufbaren Inhalte sind freibleibend und unverbindlich. Eine zwischenzeitliche Verwertung, Änderung, Einschränkung oder Einstellung von Angeboten, insbesondere ein zwischenzeitlicher Verkauf, eine Vermietung, Verpachtung, Beteiligung, Reservierung oder sonstige Disposition, bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die ok Projekt & Verwaltung GmbH ist bemüht, die auf den Websites abrufbaren Inhalte mit größtmöglicher Sorgfalt zu erstellen und zu warten sowie Informationen aus seriösen Quellen zu verwenden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder rechtliche Fehlerfreiheit der abrufbaren Inhalte wird jedoch nicht übernommen. Insbesondere wird nicht gewährleistet, dass die Inhalte zum Zeitpunkt des Abrufs der jeweils geltenden Rechtslage entsprechen.

Im Hinblick auf die Datenfülle, die technischen Gegebenheiten des Internets sowie bestehende Sicherheitsrisiken ist es nicht möglich, Fehler, Rechtsverletzungen durch Dritte, Unvollständigkeiten oder Versehen gänzlich auszuschließen. Es kann daher nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben nicht aktuell, vollständig oder richtig sind.

Soweit gesetzlich zulässig, ist eine Haftung der ok Projekt & Verwaltung GmbH für die Nutzung der unentgeltlich bereitgestellten Websites und ihrer Inhalte ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nicht für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten der ok Projekt & Verwaltung GmbH beruhen.

Die Nutzung der Websites erfolgt im Übrigen auf eigene Gefahr des Nutzers. Soweit gesetzlich zulässig, haftet die ok Projekt & Verwaltung GmbH insbesondere nicht für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, Betriebsunterbrechungen oder den Verlust von Daten, Programmen oder sonstigen Informationen.

Die ok Projekt & Verwaltung GmbH schuldet keinen fehlerfreien oder jederzeit ununterbrochenen Betrieb der Websites. Insbesondere können Wartungsarbeiten, Systemausfälle, technische Störungen, Unterbrechungen von Datenverbindungen oder sonstige Einschränkungen auftreten.

Die ok Projekt & Verwaltung GmbH behält sich vor, die auf den Websites angebotenen Inhalte, Informationen, Funktionen und Dienste jederzeit vorübergehend oder dauerhaft zu ändern, zu ergänzen, einzuschränken oder ganz oder teilweise einzustellen, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet die ok Projekt & Verwaltung GmbH nicht für Schäden, die aus einer fehlenden oder eingeschränkten Verfügbarkeit der Websites resultieren.

Soweit über die Websites Immobilien, Projekte, Beteiligungen oder sonstige wirtschaftlich vergleichbare Geschäftsgelegenheiten vorgestellt oder zugänglich gemacht werden, gelten ergänzend die jeweils zugehörigen Exposés, Angebotsbedingungen, Provisionshinweise, Vertraulichkeitsbestimmungen und AGB der ok Projekt & Verwaltung GmbH, sofern und soweit der Nutzer solche Inhalte abruft, anfordert, herunterlädt, verwendet oder auf deren Grundlage in Kontakt tritt. Dies entspricht auch der in den AGB geregelten Vertragslogik der ausdrücklichen oder konkludenten Inanspruchnahme von Maklerleistungen.

2. Verlinkte Websites

Die ok Projekt & Verwaltung GmbH übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für andere Websites, Inhalte oder Dienste Dritter, auf die über Links, Hyperlinks, eingebettete Inhalte oder sonstige Verknüpfungen verwiesen wird.

Beim Zugriff auf solche externen Websites handelt es sich um eigenständige Internetangebote Dritter, auf deren Inhalt, Gestaltung, technische Verfügbarkeit und rechtliche Zulässigkeit die ok Projekt & Verwaltung GmbH keinen Einfluss hat. Die ok Projekt & Verwaltung GmbH macht sich derartige fremde Inhalte nicht zu eigen.

Für die Inhalte verlinkter Websites ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich. Die ok Projekt & Verwaltung GmbH übernimmt daher keinerlei Haftung oder Gewähr für Inhalt, Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Rechtmäßigkeit von verlinkten oder sonst eingebundenen Angeboten Dritter.

Ein Link auf eine externe Website bedeutet insbesondere nicht, dass die ok Projekt & Verwaltung GmbH den Inhalt dieser Website billigt, empfiehlt, unterstützt oder sich mit diesem identifiziert.

3. Verpflichtungen des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich, die Websites sowie sämtliche über die Websites bereitgestellten Inhalte, Funktionen und Kontaktmöglichkeiten ausschließlich im Einklang mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie diesen Nutzungsbedingungen zu verwenden.

Insbesondere ist es dem Nutzer untersagt:

  • a) Inhalte einzustellen, zu übermitteln oder zu verbreiten, die gegen geltendes Recht, behördliche Anordnungen oder Rechte Dritter verstoßen;

  • b) Inhalte zu verwenden, die mit den Grundsätzen des unlauteren Wettbewerbs, des Verbraucherschutzes, dem Datenschutz, dem Urheberrecht, gewerblichen Schutzrechten, strafrechtlichen Vorschriften, jugendschutzrechtlichen Bestimmungen oder dem Schutz der persönlichen Ehre unvereinbar sind;

  • c) diskriminierende, rassistische, fremdenfeindliche, beleidigende, pornografische, sittenwidrige, gewaltverherrlichende oder sonst rechtswidrige Inhalte einzustellen oder zu verlinken;

  • d) technische Einrichtungen, Systeme oder Funktionen der Websites missbräuchlich zu verwenden, zu beeinträchtigen, zu umgehen oder zu manipulieren;

  • e) automatisierte Zugriffe, Scraping, Data-Mining, Harvesting oder vergleichbare Maßnahmen ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung der ok Projekt & Verwaltung GmbH vorzunehmen, soweit diese über die übliche Nutzung der Websites hinausgehen.

Als Verstoß gegen diese Bestimmungen gilt auch die Einrichtung von Hyperlinks, Framing, Embedding oder sonstigen technischen Verknüpfungen, die zu rechtswidrigen oder vertragswidrigen Inhalten auf Websites Dritter führen.

4. Urheberrecht und Nutzungsrechte

Die Bereitstellung von Informationen, Inhalten und Diensten auf den Websites begründet keinerlei Einräumung von Nutzungsrechten, Werknutzungsrechten, Lizenzrechten oder sonstigen Rechten an Urheberrechten, Markenrechten, Datenbankrechten, Patenten oder sonstigem geistigem Eigentum der ok Projekt & Verwaltung GmbH oder Dritter.

Sämtliche über die Websites abrufbaren Inhalte, insbesondere Texte, Exposés, Memoranden, Teaser, Bilder, Grafiken, Logos, Layouts, Datenbanken, Dokumente, Downloads, Gestaltungselemente sowie Aufbau und Struktur der Websites, sind – soweit rechtlich zulässig – urheberrechtlich, datenbankrechtlich, markenrechtlich oder sonst immaterialgüterrechtlich geschützt.

Der Nutzer ist nicht berechtigt, diese Inhalte ohne vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung der ok Projekt & Verwaltung GmbH ganz oder teilweise zu vervielfältigen, zu verbreiten, öffentlich zugänglich zu machen, zu bearbeiten, zu verwerten, zu archivieren, in Datenbanken zu übernehmen oder sonst außerhalb des gesetzlich zulässigen Rahmens zu nutzen.

Gesetzlich zwingende Schranken des Urheberrechts und sonstiger Schutzrechte bleiben unberührt.

5. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Die ok Projekt & Verwaltung GmbH behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die zukünftige Nutzung der Websites zu ändern, soweit dies sachlich gerechtfertigt ist und den Nutzer nicht gröblich benachteiligt.

Die jeweils aktuelle Fassung der Nutzungsbedingungen wird auf den Websites veröffentlicht. Mit der weiteren Nutzung der Websites nach Veröffentlichung der geänderten Fassung erklärt sich der Nutzer mit den geänderten Nutzungsbedingungen einverstanden, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.

6. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen dem Nutzer und der ok Projekt & Verwaltung GmbH gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts und unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch zwingende gesetzliche Bestimmungen des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, nicht eingeschränkt werden.

Soweit der Nutzer Unternehmer ist, wird für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der Nutzung der Websites das sachlich zuständige Gericht am Sitz der ok Projekt & Verwaltung GmbH als Gerichtsstand vereinbart.

Gegenüber Verbrauchern gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

7. Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Die AGB der ok Projekt & Verwaltung GmbH gelten ergänzend, soweit diese Nutzungsbedingungen keine spezielleren Regelungen enthalten. Bei Widersprüchen gehen diese Nutzungsbedingungen für die Nutzung der Websites vor.

Soweit über die Websites Maklerleistungen, Exposés, Angebote, Projektunterlagen, Datenräume, Memoranden, Teaser oder sonstige transaktionsbezogene Inhalte abgerufen, angefordert, heruntergeladen, genutzt oder zur Grundlage weiterer Kontakte, Gespräche oder Verhandlungen gemacht werden, gelten ergänzend die jeweils einschlägigen Angebotsbedingungen, Provisionshinweise, Vertraulichkeitsbestimmungen und AGB der ok Projekt & Verwaltung GmbH. Dies entspricht der in den AGB geregelten Vertragslogik des ausdrücklich oder konkludent zustande kommenden Maklervertrages.

Abweichende Geschäftsbedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, die ok Projekt & Verwaltung GmbH hat deren Geltung ausdrücklich und schriftlich zugestimmt.

8. Maklerrechtliche Hinweise

Soweit dies gesetzlich erforderlich oder im konkreten Angebot einschlägig ist, weisen wir darauf hin, dass wir nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen als Doppelmakler tätig sein können und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber bestehen kann. Ergänzende Hinweise hierzu ergeben sich gegebenenfalls aus dem jeweiligen Exposé, der Kostenübersicht, den Provisionshinweisen oder sonstigen projektbezogenen Unterlagen.

9. Ergänzend anwendbare Regelwerke

Es gelten ergänzend – jeweils in ihrer aktuellen Fassung und soweit einschlägig – insbesondere unsere Datenschutzinformationen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Informationen zur Vermittlungsprovision, Verbraucherinformationen einschließlich Widerrufsbelehrung, Nebenkosteninformationen, Vertraulichkeitsbestimmungen, Angebotsbedingungen, Haftungsausschlüsse sowie das Impressum.

Soweit in einzelnen Exposés, Downloadbereichen, Portalen, Datenräumen oder sonstigen projektbezogenen Unterlagen speziellere oder abweichende Regelungen getroffen werden, gehen diese den allgemeinen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen vor.

Mit dem Abruf, der Nutzung, der Anforderung, dem Download oder der weiteren Verwendung der über die Websites bereitgestellten Inhalte und Unterlagen sowie mit laienhafter oder professioneller Aufnahme weiterer Kontakte, Gespräche oder Verhandlungen auf Grundlage unserer Tätigkeit erkennt der Nutzer diese Nutzungsbedingungen sowie – soweit einschlägig – die jeweils anwendbaren ergänzenden Bedingungen und Hinweise als Grundlage des jeweiligen Rechtsverhältnisses an.

Soweit in Portalen, Login-Bereichen, Downloadbereichen oder Datenräumen eine ausdrückliche Bestätigung vorgesehen ist, bestätigt der Nutzer mit Anklicken eines entsprechenden Buttons, dass er die dort angeführten Bedingungen, Hinweise und Bestimmungen zur Kenntnis genommen hat und mit deren Geltung einverstanden ist.

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler bleiben ausdrücklich vorbehalten.