Hinweise zur Vermittlungsprovision
Provisionssätze gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV). Sofern im Einzelfall (Inserat, Exposé, Angebot) nichts anderes angegeben ist, gelten die nachstehenden Höchstsätze.
1. Kauf, Verkauf oder Tausch
Für Liegenschaften, Liegenschaftsanteile, Unternehmen und Superädifikate:
| Wertgrenze (Kaufpreis) | Provisionssatz (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| Bis 36.336,42 € | je 4 % des Wertes |
| Von 36.336,43 € bis 48.448,50 € | pauschal 1.453,46 € |
| Ab 48.448,51 € | je 3 % des Wertes |
Optionen: Bei Einräumung einer Option werden 50 % der Kaufprovision fällig; dieser Betrag wird bei späterem Kauf vollständig auf die Kaufprovision angerechnet.
2. Mietverträge
2.1 Wohnungen und Einfamilienhäuser
| Mietdauer | Provisionshöhe (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| Unbefristet oder über 3 Jahre | 2 Bruttomonatsmieten (BMM) |
| Bis zu 3 Jahre | 1 Bruttomonatsmiete (BMM) |
2.2 Geschäftsräume
| Mietdauer | Provisionshöhe (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| Unbefristet oder über 3 Jahre | 3 Bruttomonatsmieten (BMM) |
| Mindestens 2 bis maximal 3 Jahre | 2 Bruttomonatsmieten (BMM) |
| Weniger als 2 Jahre | 1 Bruttomonatsmiete (BMM) |
Ergänzungsprovision: Bei Verlängerung oder Umwandlung in einen unbefristeten Vertrag wird eine entsprechende zusätzliche Provision fällig.
3. Pachtverträge
3.1 Land- und Forstwirtschaft
Unbestimmte Pachtdauer: 5 % des auf 5 Jahre entfallenden Pachtzinses (zzgl. 20 % USt.).
| Bestimmte Pachtdauer | Provisionssatz (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| Bis zu 6 Jahre | 5 % des Gesamtpachtzinses |
| Bis zu 12 Jahre | 4 % des Gesamtpachtzinses |
| Bis zu 24 Jahre | 3 % des Gesamtpachtzinses |
| Über 24 Jahre | 2 % des Gesamtpachtzinses |
Zugehör-Vermittlung: 3 % des Gegenwertes (zzgl. 20 % USt.).
3.2 Unternehmenspacht
Unbestimmte Pachtdauer: 3-facher monatlicher Pachtzins (zzgl. 20 % USt.).
| Bestimmte Pachtdauer | Provisionssatz (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| Bis zu 5 Jahre | 5 % des Gesamtpachtzinses |
| Bis zu 10 Jahre | 4 % des Gesamtpachtzinses |
| Über 10 Jahre | 3 % des Gesamtpachtzinses |
4. Baurechte
| Baurechtsdauer | Provisionssatz (zzgl. 20 % USt.) |
|---|---|
| 10 bis 30 Jahre | 3 % des Gesamtbauzinses |
| Über 30 Jahre | 2 % des Gesamtbauzinses |
5. Besondere Provisionsvereinbarungen
- Zweckgleichwertiges Geschäft: Bei Abschluss eines wirtschaftlich gleichwertigen Geschäfts gelten die Höchstsätze der Immobilienmaklerverordnung.
- Unterlassung wider Treu und Glauben: Die Provision wird fällig, wenn der Interessent ohne beachtenswerten Grund die zum Abschluss erforderlichen Rechtsakte unterlässt.
- Informationsweitergabe: Die Provision wird fällig, wenn der Auftraggeber die Geschäftsgelegenheit an Dritte weitergibt und diese das Geschäft abschließen.
Stand: Juni 2026